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1. At the end of this month, Evy will have been paying rent on her ground lease for 15 years. She's decided to give 30 days' notice to the landowner that she plans to buy out the lease. What type of ground lease does Evy have?

A) Irredeemable ground lease
B) Regular ground lease
C) Irregular ground lease
D) Redeemable ground lease

2. Fritz is buying Guy's property, which is listed with broker Sara. Who are the parties to the listing agreement?

A) Fritz, Guy, and Sara
B) Fritz and Guy
C) Guy and Sara
D) Fritz and Sara

3. Which statement best represents how dual agency is impacted by teams in Maryland?

A) The broker may serve as an ICA along with a team member.
B) Dual agency isn't allowed within real estate teams.
C) The broker may designate ICAs from within a team, with the broker or office manager serving as the dual agent.
D) The dual agent may be part of the same team as the ICAs.

4. James creates a trust to hold a piece of real estate he owns. He directs a corporate fiduciary to hold title to the real estate and provides instructions for the management, control, and disposition of the real estate upon his death. Given that the trust only holds real estate, James likely set up a(n) ________ trust.

A) Testamentary
B) Tertiary
C) Assignable
D) Land

5. A landlord locks a tenant out and requires the tenant to pay past-due rent before regaining access to the unit.
This is considered:

A) Personal possession lien process
B) Illegal
C) Termination
D) Constructive eviction

질문과 대답: