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1. Which of the following loan types is covered by the Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA)?

A) Student loan
B) Auto loan
C) Residential real estate loan
D) Commercial real estate loan

2. Which of the following facets of a loan could be considered predatory lending or steering?

A) Prepayment penalty
B) Lowered interest rate
C) Cash-out
D) Fixed interest rate

3. Which of the following documents is a real estate conveyance?

A) Promissory note
B) Mortgage instrument
C) Occupancy certificate
D) Quit claim deed

4. Which of the following property types is eligible for FHA financing?

A) Vacation home
B) Bed and breakfast
C) Manufactured home
D) Commercial real estate loan

5. A friend contacts a mortgage loan originator (MLO) and asks her to obtain a credit report for him to review before he tries to rent a house. The MLO has access to obtaining credit reports but does not handle any rental applications. Which of the following actions should the MLO take?

A) Offer to obtain the credit report but only if the friend will pay for the cost of the report
B) Explain that the MLO cannot obtain the friend's credit report since he is not looking for a home loan
C) Start a loan application so that the MLO can obtain the credit report and then show the application as
"withdrawn"
D) Ask the friend to provide the MLO with a written authorization to obtain his credit report

질문과 대답: