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1. A buyer and broker enter into a 3-month exclusive buyer agency agreement. With regard to the broker's right to be compensated and to work with other clients, this means that during the term of this agreement, the broker
A) may not show a property to other buyers until the buyer decides if they want to make an offer.
B) must be compensated by the seller.
C) is only due compensation if the buyer purchases one of the broker's listings.
D) is entitled to compensation even if the buyer purchases a property that they locate.
2. What kind of lease would require the lessee to pay the taxes, insurance, repairs, and other operating expenses of the premises in addition to the regular rental payment?
A) percentage lease
B) graduated lease
C) gross lease
D) net lease
3. Licensee A and Licensee B work for a principal broker for ABC Realty. For Licensee A, the principal broker supervises the work as a listing/buyer's agent, collects commissions, and pays out based on their commission split agreement. Licensee A works from home and attends training meetings at the office. Licensee B works 8 a.m. to 4 p.m. in the ABC Realty office for relocations, showing local properties to relocating clients.
Licensee B is licensed to show homes and submits offers for purchase from individuals who are relocating but is paid by salary based on hours worked, with a bonus for production. What are Licensee A and B's relationships with ABC Realty?
A) Licensee A is a contractor and Licensee B is an employee.
B) Licensee A and Licensee B are both employees.
C) Licensee A is an employee and Licensee B is a contractor.
D) Licensee A and Licensee B are both contractors.
4. Which of the following activities may result in a fine from the Massachusetts Commission Against Discrimination (MCAD) against a licensee?
A) Blockbusting
B) Knowingly making any substantial misrepresentation
C) Acting in the dual capacity of broker and undisclosed principal in the same transaction
D) Failing to give both the buyer and the seller a copy of the purchase and sales agreement
5. A motel is the subject of an appraisal and it is determined that a rerouting of a county highway has limited customer access to the motel. This is an example of
A) functional obsolescence.
B) regression.
C) landlocked property.
D) economic obsolescence.
질문과 대답:
| 질문 # 1 정답: D | 질문 # 2 정답: D | 질문 # 3 정답: A | 질문 # 4 정답: A | 질문 # 5 정답: D |



966 분의 상품리뷰 


kim526 -
시험은 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson덤프랑 똑같이 나와요.
저는 시간이 별로 없어서 덤프를 두번밖에 못봤는데 기적같이 합격했어요.
불합격받을가봐 시험보는내내 긴장했어요.
Maryland-Real-Estate-Salesperson시험은 정말 공부 잘하고 시험봐야겠어요.